1. 📍 Gerçek Mesafe ve Erişim Kolaylığı

İlanlarda “denize yakın” ifadesi bazen göreceli olabilir. Harita üzerinden konumu kontrol edin ve yürüyüş mesafesini doğrulayın. Plaja doğrudan erişim, mülkün değerini artırır.

2. 🏗️ İmar Durumu ve Yapı Kalitesi

Denize yakın bölgelerde yapılaşma sınırlamaları olabilir. Tapu durumu, imar izni ve yapı ruhsatı gibi belgeleri mutlaka inceleyin. Ayrıca binanın nem ve tuz etkisine karşı dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş olması önemlidir.

3. 💧 Altyapı ve Sosyal Olanaklar

Su, elektrik, kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinin tam olması gerekir. Ayrıca site içi havuz, güvenlik, otopark gibi sosyal olanaklar da yaşam kalitesini artırır.

4. 📈 Yatırım ve Kira Getirisi Potansiyeli

Denize yakın konutlar, özellikle yaz aylarında yüksek kira getirisi sağlar. Airbnb veya sezonluk kiralama gibi alternatif gelir modelleriyle yatırımınızı değerlendirebilirsiniz.

5. 🌿 Çevresel Faktörler ve Gürültü Seviyesi

Sahil bölgeleri yaz aylarında kalabalık olabilir. Gürültü, trafik ve çevresel etkenleri göz önünde bulundurarak konum seçimi yapın. Sessiz koylar veya özel plajlara yakınlık, yaşam kalitesini artırır.

Sonuç:
Denize yakın bir daire almak, hem yaşam hem yatırım açısından büyük avantajlar sunar. Ancak doğru lokasyon, sağlam altyapı ve yasal uygunluk gibi detaylara dikkat etmek gerekir. Lavinya Emlak olarak, size en uygun sahil mülkünü bulmanız için yanınızdayız.